タマホームのモデルハウスを訪問し、住宅のプロの目で徹底取材。評判は?坪単価は?仕様は?タマホームはローコスト住宅の代表格で低価格が最大の特徴です。広告宣伝以外の経費を徹底的に削減。価格の割にグレードはまずまずの家になります ☆こちらの記事もよかったらどうぞ☆ Contents. 1 タマホームの10年点検後の延長保証をするべき? 延長には指定の工事が必要に. 最初に取った見積もりのタマホーム 総工事費は 17,153,731 円 でした。 総合計額 18,140,295円. 今回はハウスメーカーとしては比較的新しい「サンヨーホームズの評判」を伺いました。 サンヨーホームズは、クボタハウスの株式を三洋電機がすべて取得して2002年に発足しました。 会社の歴史は浅いですが「ク ... 今回は、岐阜県に本社を置く「やまぜんホーム」で家を建てた方たちに口コミを頂きました。 やまぜんホームズは現在「三重・愛知・岐阜・滋賀」で展開している、木造ハウスメーカーです。 関連企業では、飲食店や介 ... 道路幅員とは「道路の横幅」のことで、読み方は「どうろふくいん」になります。 建築基準法では「建築物の敷地は原則4m以上の道路に2m以上接していなければならない」とされているので、道路幅員が足りていない ... 今回、実際に建てたハウスメーカーの感想や評判を頂くのは「スウェーデンハウス」です。 スウェーデンハウスと言えば、高断熱高気密住宅がウリで「スウェーデンから材料や工法を輸入している」ハウスメーカー。 「 ... これから家づくりを始める方にとって「どんな住宅構造・工法で建てるか?」はとても重要です。 まず、住宅の構造は一般的に「木造・鉄骨造・RC(鉄筋コンクリート)造」に分けられます。 また、工法に関しては「 ... Copyright© 暮らし応援ブログ『家ェエイ』 , 2020 All Rights Reserved. タマホームの評判を下げているのは「営業マン」の質!? では「なぜタマホームはwebでの評判が悪いのか」というと、営業マンの対応にありそうです。 掲示板などを見ると「約束を守らない・感じが悪い」などマイナスな印象を受けます。 総合計額 18,140,295円. 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 目次. 我が家がタマホームさんと契約したのは、2019年1月末でした。 契約前は、こちらの希望(広さ・間取り・希望オプションなど)を図面に落とし込み、価格の見積もりを取ってもらっている段階。 価格に差が出た理由について 最初の資金計画書との比較. 2019年現在のタマホームの実際の坪単価は35万~45万円ぐらいと言われております。 昔みたいに20万円台で家を建てられる広告は無くなりました。 調べてみると、昔も契約時に最終的な坪単価は35万円ぐらいになりますという説明があったようです。 消費税 1,343,725円. Copyright © 2018 ゆめはかなう All Rights Reserved. タマホーム、我が家が契約する前の状況. 注目すべきはタマホームの売り上げで、ローコスト住宅の人気の高さが要因と言えるでしょう。 1位 積水ハウス 11,636棟(2019年1月期) 2位 セキスイハイム 11,252棟(2019年3月期) 3位 タマホーム 10,604棟(2019年5 … タマホームに支払う費用. q タマホームの評判について 現在新築検討中です。 数社の住宅展示場を回りましたが、デザインの好みや価格からタマホームが限界ということが分かりました。 大手と言われるハウスメーカーは数多くありますが、最も勢いのあるメーカーの一つがタマホームです。, 1998年設立とハウスメーカーの中では若手に入りますが、CMや広告宣伝が非常に上手く、高い知名度を誇っています。, そんなタマホームは名前を知っている人は多くても、どのような特徴を持っているかを知っている人は少ないでしょう。, そこで今回は、タマホームの特徴や他のメーカーと比較してどのような違いがあるのかまとめてみました。, 現役不動産営業マンが解説をしていくので、これから注文住宅を建てる予定の人はぜひ参考にしてみてください。, きちんと下調べをせず、いきなり住宅展示場に行ったり、土地探しから始めてしまう人が多いのですが、優先順位を間違えています。, 最初にすべきことは、少しでも気になったハウスメーカーの情報をネットやカタログから集めること。, 前提の知識がないままハウスメーカー選びを進めてしまうと、営業マンに足元を見られてしまったり、どのハウスメーカーも良く見えてしまうもの。, 複数のハウスメーカーの特徴や性能、サービスや価格帯を事前に知っておくことで、相対的・客観的な目線で担当者の話を聞き、納得のいくハウスメーカー選びができます。, 価格交渉の場でも、事前に情報を集めていた人とそうでない人では、まったく違った結果になってしまいますから。, ただ、複数のハウスメーカーに問い合わせをしたり、1社ずつ資料を請求するのは面倒ですよね?, 東証一部に上場しているLIFULLが運営する「LIFULL HOMES」を利用すれば、複数社からカタログを一括で請求できるので便利です。, 予算別やテーマ、エリア別にハウスメーカーを選べるので、0からハウスメーカーをピックアップする手間も省けます。, LIFULL HOMES経由で情報を集めるもう一つの大きなメリットは、悪徳業者に引っかかるリスクを減らせること。, ハウスメーカーの中には、ずさんな工事を実施したり、強引な営業活動を行ってくる会社も存在するのが実情です。, 一部上場のLIFULL HOMESであれば、事前の審査をクリアした信頼できるハウスメーカーとだけ提携しているので、安心してハウスメーカー選びを進められます。, PCやスマホから簡単かつ無料で利用できるので、ハウスメーカー選びの際は必ず活用するようにしてください。, ハウスメーカーの中でもトップクラスに格安で、標準設備が充実しているタマホームですが、一般の人からの評判はどのようなものなのでしょうか。, — しゅわしゅわらむね (@Ramune_alaalba) May 7, 2020, https://twitter.com/m3k7r/status/1092031873818144769, 最初に提示された坪単価よりも多少増えたとの声もありましたが、それでも他のハウスメーカーと比較して安く、その価格で決めた人も少なくないようです。, さらに価格の安さの割には標準設備や外壁、家の作りなどなどが上質であり、住んでからさらに気に入ったという口コミもありました。, 施工中もしっかりと段取りを決めて行っており、多少工期の遅れ等があっても手を抜かないで作業を行っていたようです。, まずアフターサービスについてですが、タマホームでは着工後、3か月、6カ月、1年目、2年目、5年目、10年目の計6回の定期検診を行っています。, しかしこの定期検診すらも行われていないという人がおり、こちらから連絡しなければ動かない、または連絡しても全然来ないといった不満の声が挙がっていました。, また、建物で不具合が出て問い合わせしても特に対策をしてくれないという意見もあり、アフターサービスの悪さに関しては有名なようです。, 営業マンの対応に関しては、これは正直お店や人によるところが大きいため、一概には言えませんが、決済時期になると契約を急かしてくることが多く、対応も雑になってくるようです。, アフターサービスや営業マンの悪評に隠れて、この問題も多く口コミとして挙げられており、近隣への配慮が足りないと着工後も困ることになります。, せっかく家が出来て、新居に引っ越ししても周りに迷惑をかけた家として、近隣住人から少なからず警戒されることでしょう。, 最悪の場合は施工中に近隣住人と揉めることも考えられ、そうなると今後の生活の影響が出てくるのは必至。, タマホームが20年そこそこでここまで有名になった理由として下記の2点が挙げられます。, タマホーム創業当時、社長である玉木氏は「日本の家は高すぎる」という気持ちを持っており、安価かつ安心感のある家づくりを目標にしました。, 当時のハウスメーカーの建設費は坪単価50万円程度、現在では平均で70万円を超えてきており、夢のマイホームというのは中々手が出せない存在になりつつあります。, そんな中タマホームでは創業当初に坪単価25.8万円という従来平均の半額近くの価格でアピールし、一気にその存在を一般に知らしめることに成功しました。, 確かに安かろう悪かろうという言葉があるように、安い製品というのは品質的な問題があるのではないかと疑うのは仕方のないことでしょう。, しかしタマホームでは、価格の安さを感じさせない充実な標準設備が取り付けられています。, 例えばキッチンには、標準装備としてステンレス製のシステムキッチンが取り付けられています。底面から骨組みまで全てをステンレスにすることで、汚れても簡単に拭き取ることができ、長期間きれいに保つことができます。, 他にも人工大理石を使用した高級感あふれるキッチンなど数種類のキッチンから選ぶことができるので、自分の好みに合った設備を選択することが出来るのも嬉しいポイントです。, タマホームでは用意している基本的なラインナップは4つですが、地域によってはそれ以上のラインナップを揃えています。, 日本で一番寒くなる北海道は地域区分の中で最も断熱性能が必要と考えられるため、最も断熱性能がいい家を。, その他東北地方などの冬に雪が降り寒くなる地域にも高い断熱性能の家を建てられるように分けています。, この工法は昔からある家づくりの工法で、設計の自由度が高いために建主の要望に柔軟に対応することができます。, さらに一般的な住宅とは違い、家の四方を耐力面材で囲うことにより、暴風雨や地震などの災害にも耐えられる高い耐久性を維持することに成功しました。, 基礎は従来の打ち込むだけのタイプではなく、面として作ることで、地震の際に基礎にかかる力を分散。, 断熱性能も高く、壁と天井にはグラスウールを。床にはポリスチレンフォームの断熱材を施行することにより、断熱等性能等級を最高ランクの4を取得しました。, このように高い品質と快適性を持たせた家づくりをしており、なおかつ価格を抑えることに成功しています。, 大安心の家と同じく自由設計になっていますが、品質とデザインがさらに上質なものになり、より住みやすい家づくりを徹底。, これは玄関の高さと一階部分のサッシ上部、そして2階のサッシ上部のラインの高さを揃えることにより、全体的に統一感を持たせた美しいデザインに仕上げました。, 従来の家では垂壁の存在が暖気を天井付近に停滞する原因になっていましたが、大安心の家PREMIUMでは垂壁を廃止し、窓の高さを揃えることで天井に暖気をとどまらせることなく、部屋全体に風が入るように設計。, これは変形追随能力と耐久性に優れた高純度のアルミニウムを、幾何原理をヒントにして設計された形にしています。, この制震ダンパーは地震の際の揺れ幅を最大80%低減し、大地震に対しても摩耗しにくいというメリットがあります。, 木麗な家は低価格路線のタマホームの中で最もさらに低価格を目指して作られている商品。, 主に木のやさしさとぬくもりを全面に出したデザインは低価格の家とは思えない存在感を出しています。, 木麗な家はオール電化住宅となっており、省エネ・安全・クリーンな標準設備を揃えています。, 調整が難しい火力を自動でコントロールしてくれるため、火加減の難しい料理でも簡単に作ることが出来ます。, 通常よりも割安な深夜電力を使いゆっくりとお風呂を沸かしていくので、通常の給湯よりも電気料金が安く済みます。, 家の中にガレージを作ることで、車やバイク、自転車等大事なものを守ることができ。ガレージを趣味の部屋として活用することも可能。, 家の中はワンフロアでつながっているため、家族同士の距離を近くに感じることが出来ます。, システムバスは機能性を重視して、詰まりやすい排水溝の排水トラップ内に渦流を発生させ、いつまでも排水溝を綺麗に。, フロアにはキレイサーモフロアを採用しており、寒い冬でも足裏が冷えることを防いでくれます。, 地域によっては2世帯住宅にも対応している「木望の家」、日本の和の精神を全面に出した「和美彩」など他にもラインナップが豊富に揃えています。, テレビCMでも放映されているのが、タマホームの中でもさらに低価格帯の住宅である「シフクノいえ」。, 販売最低価格が900万円台からあり、20代の若い人たちでも夢のマイホームを購入できています。, ただし、土地の購入価格は含まれていないので、実質は上記の価格+土地の値段で考える必要があります。, シフクノいえの特徴は、シンプルでありながら最低限の設備がすべて完備されているところ。, また、安価であっても耐震等級は最高レベルの3を備えているので、いざという時にも安心です。, 建物の保証に関しても、10年の無料保証+有料での20年保証も用意されており、長期的に安心して暮らすことができます。, 平均の坪単価が70万円~といわれているこの時代に、なぜ20万円台の坪単価で住宅を建てられるのでしょうか?, タマホームでは間に入るメーカー及び現場管理会社を全て自社でまとめることで、直接施行主に依頼することが出来ます。, そのため、本来であれば間に入る中間業者に落ちていたお金がかからないので、安価な住宅を提供できるのです。, 商品を一個だけ買うよりも、箱買いで大量に買ったほうが商品の単価は安くなるのと同じですよね。, しかも、自社で工場をもっておらず、それぞれ専門のメーカーから仕入れるので、製品の品質も高い。, その結果、良質な設備を安く購入することができ、それを家の安さに反映することが出来るのです。, さらに、従来の住宅業界では「積み上げ方式」という形で内装工事やライフラインの整備を行っていました。, 建設の際の管理業者だけでなく、使用する材料や資材を購入する間の中間業者をカットしています。, また、生産者と直接やり取りができているので、事前に発注棟数を伝えるなどして、安定した仕入れを実現することもできているのです。, 上記3つの秘密によって、タマホームは20万円台という驚異の坪単価を実現しています。, 比較的高価格帯なガレリアートや和美彩でも40万円台ですから、一般的な坪単価と比べるとかなり安いことがわかります。, この表には載せていませんが、さきほど紹介した「シフクノいえ」は、さらに安い坪単価を実現しているといえます。, 関連記事→ハウスメーカーおすすめ29社全比較~不動産のプロが坪単価から特徴まで完全評価, 是非タマホームで家を建てたいと思ったらどのようなステップを踏んでいくのでしょうか。, 自宅の近くの店舗に直接出向いて、家を建てたい土地や予算に関することをキチンと担当者と話し合いをしましょう。, 分からないことはそのままにせず、随時聞いておくことで後々のトラブルを回避することが出来ます。, もし近くに店舗がない場合でもタマホームでは電話やメールでの相談も受け付けているので、店舗に直接行けない事情がある人でも気軽に相談してみましょう。, 建蔽率・容積率を始めとし、測量などを行ってどのような家を建てることが可能なのかを検査。, それが終わり次第、建て主の家族構成や希望のライフスタイルなどを加味して、最適な設計プランを練り始めます。, もちろん、建て主とも話し合いながら、外壁や屋根のエクステリア、水回りなどの設備についても決めていくので、しっかりと自分の意見を言うようにしましょう。, その後、確定したプランの見積書を提出し、担当者から説明を受けて晴れて契約となります。, さらにそこから、内装やコンセントの配置などの電気関係等の内部仕様について打ち合わせを行います。, この際に、家具やカーテンなどをタマホームから購入する場合は、担当者に伝えておきましょう。, 建物を支える重要な基礎工事から入り、最初の段階からタマホーム自身が直接管理を行います。, 家の形が出来た段階で、再度自社と保険法人、さらに確認検査機関による検査が入ります。, このようにタマホームでは一つ出来たら自社と保険法人などと一緒に検査を行うことで、ミスのない設計を心がけています。, 外装の施行具合や窓の位置、内装など建物の全てを建て主とともに確認することで、最後まで建て主に安心感を与えるように配慮。, それが終わり次第、保証書と鍵、家の手引書を渡して、ついに建て主に家が引き渡されます。, タマホームを検討している人は、一般的に「ローコスト住宅」と呼ばれるハウスメーカーを探している人が多いのではないでしょうか?, センチュリーホームは、タマホーム同様これまでの住宅価格が高すぎると考えている会社です。, ローコスト住宅の代表格でもあり、コスト削減のために業界では当たり前とされてきた常識の見直しをはかっています。, 1993年から無借金経営を続けている実績と、60%を超える自己資本比率を誇っているため、会社としての安定性にも定評があります。, 建物全体をアルミ箔で包む高断熱性に定評があり、購入してからの維持コスト削減にも一役かっています。, ローコスト住宅でありながら、安全性や省エネ性、デザインにもこだわりがあるハウスメーカーです。, 価格帯は2000万円台から3000万円台が多いので、比較てきやすく手に入れることができますよ。, 一見ネガティブな評判が多いように見えるタマホームですが、実際に建てた人の多くは満足していると答えています。, どんなハウスメーカーであっても、実際に家を建てるのはそれぞれの人であり、事例によって評価が変わってくるのは当然です。, また、タマホームに限らずですが、最初の内はどのハウスメーカーを調べても良く見えてしまうもの。, 各ハウスメーカーの公式サイトを見ても、当然良いことしか書いていませんし、ネガティブポイントを見つけるのは難しいです。, 大切なのは、冒頭でもお伝えした通り、複数社のカタログなどの情報を集め、最低限の知識を頭にいれること。, 1つのハウスメーカーだけ見ていてもわからなかったネガティブなことが、複数社の特徴や違いを知ることによって浮き彫りになります。, 結果として、客観的な視点で自分の条件に合ったハウスメーカーを見つけることができるので、焦らずに時間を取るようにしましょう。, LIFULL HOME'Sの一括カタログ請求サービスは、無料かつ3分もあればまとめて資料請求ができます。, 少しでも気になるハウスメーカーの情報を集め、より客観的な視点で後悔しないハウスメーカー選びを実現してくださいね。.