積水ハウスとセキスイハイム其々の歴史 積水ハウスとセキスイハイムは別会社? 積水ハウスとセキスイハイム、どちらも社名に“せきすい”積水・セキスイとついているけど、何が違うの?と疑問をお持ちの皆さん多い ... 注文住宅のセキスイハイムの坪単価は、大手ハウスメーカーの中でほぼ標準的な位置に属しています。 実際の建築事例を挙げ、どのくらいの価格になるのでしょうか。 状況によって、価格は前後しますが、一つの目安に ... 2009年からセキスイハイムがネーミングライツ(命名権)を取得した、東北地方でのアリーナツアーでは定番の場所、セキスイハイムスーパーアリーナについてお伝えします。   セキスイハイムスーパー ... 今回は、セキスイハイムの建売住宅についてご紹介します。 ここでは、セキスイハイムの建売住宅で代表的な「スマートハイム」について詳しくご紹介したいと思います。 セキスイハイムさんの「スマートハイム」、聞 ... セキスイハイムは、注文住宅の大手ハウスメーカーだけに、その価格も気になるところです。 エコに関する先進的な技術を擁する太陽光発電、蓄電池のシステムも充実しています。 坪単価を含めて、セキスイハイムの価 ... Copyright© 注文住宅ハウスメーカーマガジン , 2020 All Rights Reserved. はじめに この記事では一条工務店i-smart(アイ・スマート)の間取り・特徴(外観・タイル・床暖房)等について紹介します。   スポンサーリンク ... bedrck / Pixabay       はじめに 日本人の3割が何らかのアレルギー体質だと言われています。 原因は埃やダニなどのハウスダスト、花粉、カビ、化学物質な ... はじめに 家を新築する際に子供部屋の間取りをどうするか考えたことはありますか? この記事ではお勧めの子供部屋の間取りについて紹介します。   スポン ... はじめに みなさん洗濯物どこに干していますか? 外に干したい場合でも天気が悪かったり、人目があったりして外に干せない場合もありますよね。 この記事では洗濯物の ... はじめに 家を建てるときは、誰しも未来への期待と幸福が入り混じって、少し無理な住宅ローンでも毎月返せるような気がしてしまいます。 しかし、リストラなどで収入源 ... また、住宅関連の仕事を10年以上して様々な住宅会社の新築住宅を1000棟以上見てきました。その知識を活かして間取り作成、住宅設備、住宅会社、固定資産税、不動産登記など家づくりの総合的な情報提供をしています。, ところで、同じ間取りでもハウスメーカーが違うだけで300万円以上の価格差が出ることも珍しくないのをご存知でしょうか? 間取り(プラン)図面は、住まいづくりのプロが制作します。大切なのは、お客様ご自身やご家族の要望を正しく伝えること。具現化したとき「思っていたのと違う!」ということにならないよう、要望の整理方法とイメージの伝え方をご紹介します。 我が家はセキスイハイムで建てています。 友人が働いていたり、良い土地が有ったりと様々なご縁があって決めたことなのですが、 何より、打ち合わせの初めのころに営業マンが グッと来る間取りを作ってくれたことがセキスイハイムで建てる、というか、 家を建てよう! 私たち夫婦が見積もりを実際にお願いしたところは3社です。 その中でも一番最初に見積もりをみせてもらったのはセキスイハイムでした。 ただ、展示場めぐりをスタートしたものの、私たち夫婦もまだお家へのイメージが完全には出来てなく・・・ ざっくりとしたイメージだけでした。 セキスイハイムで建てた方、建設中の方の実際の評判や口コミは気になりますよね。 そんな時はセキスイハイムブログで検索してみると、沢山の情報が出てきます。 積水化学工業は、住・社会のインフラを創造する総合メーカーで、3つのカンパニー(事業体)で、住関連などの事業を幅広く展開する世界的企業です。その中で住宅カンパニーは、「セキスイハイム」ブランドとして様々な住宅事業を展開しています。, ですから、セキスイハイムは積水化学工業株式会社住宅カンパニーというところが手掛けている住宅ブランドになります。, セキスイハイムの平屋商品をご紹介します。セキスイハイムで建てられる平屋の商品は、主に以下の3種類があります。, そだての家は、「子どもを豊かに育てる家」というコンセプトで、子育てをしやすくした間取りの平屋です。お子さんがいるご家庭は、そだての家がおすすめです。, たのしみの家は、「夫婦二人の穏やかな家時間を愉しむ家」というコンセプトで、趣味のスペースやくつろぐスペースなど、遊び心のある平屋が建てられます。, セキスイハイムの楽の家は、「人生を”楽しみ”ながら”楽”に過ごす家」というコンセプトで、のんびり楽しく暮らせる家づくりがテーマです。テラスなどを設けてのんびり暮らすのにも憧れますね。, LDKと一体的に使えるデッキ空間があったり、子供の遊べるタタミコーナーがあったりと、家族で楽しく暮らせる工夫が詰まった間取りになっています。, 主寝室の隣に、コンパクトな書斎を配置。読書をしたり、コレクションを飾ったり。一人の時間を愉しめる空間で大人の夫婦がそれぞれを尊重しながら過ごせそうです。, 玄関横に広いテラスがあり、コミュニケーションの場として活用できるようになっています。ベンチを設置すればご近所の方とも気軽に会話を楽しめます。楽しいセカンドライフが過ごせそうですね。, 出典:セキスイハイムホームページhttps://www.sekisuiheim.com/spcontent/hiraya/, おおよそですが、セキスイハイムで平屋を建てる場合、2,000万円以上かかるようです。, ただ、プランによって値段は変わってきます。まずは、見積もりを取ってみるといいかもしれません。, セキスイハイム中部は積水化学工業(株)の100%子会社で愛知県・岐阜県・三重県・石川県・福井県・富山県を中心に住宅事業を展開しています。, セキスイハイムはこのようにそれぞれの地域に拠点を置いて、住宅事業を展開しています。, ですが、口コミはあくまで口コミ、実際の判断は自分の目で見て、聞いて、納得のいく家づくりをしてくださいね。, 余談ですが、セキスイハイムと積水ハウスって名前が似ていますよね。どんな関係性なんでしょう?, セキスイハイムと積水ハウスは途中まで同じ読み方なので、同じ会社、またはグループ会社のように思えますが、実際は別々の会社です。, 積水ハウスはセキスイハイムとは異なり、会社名で、元は積水化学工業のハウス部門として立ち上がったものの、1960年に分社化し、今の積水ハウス株式会社となりました。, 積水ハウスは、今やハウスメーカーのリーディングカンパニー。テレビCMでもおなじみですね。 200万戸以上の建築実績があり、2018年の売上高も2兆1,593億円と国内では敵なしのハウスメーカーです。 戸建て住宅だと、鉄骨1・2階建て、鉄骨3・4階建て、そして木造住宅を取り揃えています。, ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。, 実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。, でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。, 【簡易的な間取りを作成してほしい】、【その間取りで建てた場合の費用】、【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】を, 【簡易的な間取りを作成してほしい】、【その間取りで建てた場合の費用】、【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】, の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。, 全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。, こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。 つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。 だから、どこから申込するかはとても大事。, 私のプロフィール 『https://twitter.com/office_hal』. この平面図は我が家の1階の平面図ですが、良い間取りだと思って作りましたが、実際に住んでみると色々と問題点があることが分かりました(苦笑) この記事を読み終わる頃には、あなたも300万円以上の値引きに成功できるようになります。, インターネットの相見積もりなどをしてハウスメーカーや工務店からしつこい営業や迷惑電話を受けるのではないかと心配です。, 提案されたプランが納得のいかないものであれば、契約をする必要はありませんので遠慮なく断って大丈夫ですよ。, 実際に利用しましたが、料金は取られませんから安心してください。念のためタウンライフ担当者に直接確認しましたが、料金は一切発生しません。, この記事は「失敗しない理想の家づくり」管理人のHALが企画・執筆をした完全オリジナル記事です。, 快適エアリーの吹出口は床面(2階は天井付近)にあるので、足下から冷暖房が効いてきて快適, これから家づくりを検討されているのであれば、「オーナー紹介」を受けていて損はありません。, 最後のタイミングでしっかり複数社の見積書を提示して「この〇〇社の見積もりより安くしてくれたら契約します」の一言が言えるように事前にハウスメーカー複数社の見積書を準備しておく必要があります。, 自分の希望・条件・予算などをできるだけ伝えることがタウンライフを上手く利用するコツです。, ところで、同じ間取りでもハウスメーカーが違うだけで300万円以上の価格差が出ることも珍しくないのをご存知でしょうか?, この記事を読み終わる頃には、あなたも300万円以上の値引きに成功できるようになります。, 『セキスイハイムから1100万円の値引きに成功した見積もり公開&価格交渉方法と紹介割引』, クリナップのアルミ製レンジフードファン簡単掃除|セキスイハイムのキッチンお手入れ方法. 2017年6月からセキスイハイムの新築に住み始め、約1年間住んで感じた成功した点と失敗した点をまとめます。 <土地> 重視したのは市役所が近い住宅地(将来的に廃れにくい)で、日当たりが良く、大雨が降っても冠水しない南雛壇・・・ ョン(FR,GR), セキスイハイムの平屋(鉄骨系), セキスイハイムの平屋(木質系), セキスイハイムのZEH(目標と実績), 利用目的と共同利用に関するご案å†. 趣味:旅行 職業:パート セキスイハイムのパルフェで猫と暮らすブログ 猫との快適な暮らしを求めてセキスイハイムのパルフェで家を建てます。 吹き抜けに設置したバーチカルブラインドの「たまり」の大きな失敗 セキスイハイムの図面・間取りに不満はある? セキスイハイムで建てた我が家の1階の間取り図面. セキスイハイムブログ. あきらかにセキスイハイムの坪単価は上がってきています。 標準仕様が良くなってきていることもあるのでしょうが、それにしても高くなっています。 2.3年前の坪単価+5~10万程高くなってますね! 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 こんにちは。 セキスイハイムには様々な商品が用意されています。 商品によって価格や選べるオプションに違いがありますが、中でも制約を抑えて自由度の高い間取りやオプションが選べるのがパル … 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。. もちろん、セキスイハイムに問い合わせても、間取りも設備も決まっていないのに価格提示はできません。 と言う事で、確実にセキスイハイム注文住宅の価格が分かるものと言えば、 我が家の価格 しかない … 価格は『セキスイハイムから1100万円の値引きに成功した見積もり公開&価格交渉方法と紹介割引』でも紹介したように1100万円値引きを受けての新築です。, 家を新築する前に住宅展示場ではない様々なハウスメーカーや地元工務店の普通の新築住宅を1000棟以上実際に見てきたおかげか、概ね満足できる家づくりができたと思う一方で、建てた後になって「こうすれば良かった」「ああすれば良かった」と思ったことがありました。, これから家づくりを始める方には、少しでも満足できて後悔することのない家づくりをして欲しいと、考えています。, そこで、僕が実際にセキスイハイムで家を新築して良かったこと・悪かったことなど実体験に基づいた感想をお伝えします。, もちろん全部読んでいただければ、記事を書いた僕としても嬉しいですが、少し長いので下記「目次」の中から好きな項目だけ読んでいただいても大丈夫です。, この平面図は我が家の1階の平面図ですが、良い間取りだと思って作りましたが、実際に住んでみると色々と問題点があることが分かりました(苦笑), トイレのドアを閉めて、すぐ右下のキッチンへ続くドアも閉めればキッチン側までは音漏れはしませんが、キッチン側のドアを開けていると音漏れがします。, また、トイレのすぐ前に洗面所があるので、誰かが洗面所を使っているとトイレに入るのにお互いに意識してしまいます。, セキスハイムで家を建てる方の多くが快適エアリーを設置していると思いますが、冷暖房効果は気になるところですよね。, 我が家のあたりは、夏は暑い時で35度、冬は寒い時で氷点下10度くらいになりますが、快適エアリーだけで夏はしっかり冷えますし、冬もしっかり暖まります。, しかも快適エアリーの吹出口は床面(2階は天井付近)にあるので、足下から冷暖房が効いてきて快適です。, さらに冬場の暖房は床下も暖めているので、まるで床暖房のようにじんわり暖かくなります。, 『快適エアリーの電気代は夏・冬が高い?セキスイハイムの冷暖房効果』でも書いていますが、快適エアリーの冬場の電気代は馬鹿になりません。, これは2018年1月から12月までの我が家の電気代使用金額の一覧ですが、冬場に高額になっているのが分かると思います。, 特に寒い1月などは5万円を超えていますし、他の年には1月で6万円を超えた日もありました。, 今までは24時間暖房をつけていましたが、人が仕事でいない平日の日中や夜間などはタイマーで快適エアリーを切ることにしたのです。, こうした工夫もあってか2019年12月から2020年3月にかけての寒い時期の電気代は最高額だった月6万円の半額以下にまで落ちたのです。, もちろん24時間継続的に暖房をつけていたときに比べると、外から帰ってきた際などは少し寒いですが、床下を暖めているので極端に寒くはなりません。, また、帰宅時間の1時間くらい前からタイマーで暖房をつけていれば、24時間継続的に暖房をつけていなくても快適に暮らせます。, セキスイハイムで家を建てる方であれば多くの方が1階には快適エアリーを設置するでしょうが、2階は設置する方としない方が分かれると思います。, 設置しての感想ですが、1階は絶対に入れた方が良いと感じましたが、2階は快適エアリーを設置しないで市販のエアコンでも良かったかなと感じています。, 何故なら2階の快適エアリー設置費用は前述のとおり1台で50万円以上しますが、1階の快適エアリーのように床下から暖かくなるのではなく、天井付近からの送風で、市販のエアコンとあまり変わりがないように感じたからです。, これからセキスイハイムで家を新築する方は1階には必ず快適エアリーを設置することをおすすめします!, 快適エアリーを設置しないならセキスイハイム以外のハウスメーカーで建てた方が良いと言っても良いくらいです。, ただし、エアコンの難点は壁に穴を開けることになるため、24時間システム換気にどの程度影響を及ぼすかは不明です。, 見た目はモダンで格好良いのですが、2階の天井と屋根の間にそんなにスペースがないために、強い雨が降ると屋根に雨がぶつかる音が結構します。, 台風のような強い雨でも雨音が気になって眠れないというほどではありませんが、神経質な方はちょっと気になるレベルかもしれません。, カラスが屋根の上を飛び跳ねるとカラスの爪が屋根の上を叩いて、カンカンという金属音がします。, どうしてもカラスがいなくならない時は、窓からメジャーなどを伸ばしてカラスを追い払うこともあります。, これはどうでも良いようなことですが、家の庭で凧揚げをしていた際に屋根の上に引っかかってしまったことがありました。, 我が家のソーラーパネルは陸屋根の上に小型のソーラーパネルを南側に傾斜をつけて設置してあるのですが、雪が積もると切妻屋根と違って地面に落ちることはないので、その間は太陽光発電がされないことがありました。, 冬は夏と違って日照時間が少ないとこともあるでしょうが、太陽光発電量が少なくなる傾向にあります。, 太陽光発電による売電は月に数万円になる大きな収入なので、太陽光発電がされないと金銭的にも痛かったです。, 余談ですが「パルフェ」はフランス語で完璧という意味ですが、カラスの足音が響くなど、決してパーフェクトな点ばかりではありませんが、良いところも多数あります。, また、パルフェは屋根が傾斜のない陸屋根になっているので、ソーラーパネルは屋根一体型ではなく、小型のソーラーパネルを、傾斜をつけて後から設置しています。, これに対してドマーニなどは屋根一体型のソーラーパネルなのですが、ドマーニの屋根形状は傾斜のある切妻屋根のため、屋根の半分にしかソーラーパネルがのりません。, また、「パルフェ」と「ドマーニ」は基本的には固定資産税の計算方法も同じですが、ドマーニのように屋根とソーラーパネルが一体型になっている場合、固定資産税が少し高くなります。, 上記「固定資産評価基準」のうち鋼板7,650と建材型ソーラーパネルを比べてみると3倍以上の開きがあるのが分かります。, しかも標準量が1㎡あたり1.5㎡ですから実際の固定資産税の1㎡あたり屋根相当額はパルフェの陸屋根が7,650×1.5=11,475であるのに対して、ドマーニの切妻屋根が25,690×1.5=38,535であり実際の価格はさらに開きます。, ただし、他の記事でも書きましたが、家づくりをする際には固定資産税を気にすることなく建てることをおすすめします。, これは2018年1月から12月までの我が家の太陽光発電による売電金額一覧(ソーラーパネル増設前)ですが、年間14万円弱の売り上げがあります。, 発電中は自宅で電気を使って、余った電気を売却しているので、実際の経済的なメリットはもっと大きいです。, ちなみに2019年にソーラーパネルを増設したので、それ以降は毎月3万円弱の売り上げがあります。, セキスイハイムの坪単価は一般的な工務店などに比べると高めですから、いくらでも安く建てたいところです。, この見積書は我が家をセキスイハイムで新築した際の見積書ですが、1100万円以上の値引きに成功しています。, セキスハイムは値引き交渉をしないで建てると高いですが、『セキスイハイムから1100万円の値引きに成功した見積もり公開&価格交渉方法と紹介割引』で紹介したように、値引き交渉や様々な割引制度を使えば、数百万円の値引きができますから、是非少しでも値引きをしてもらってください。, 数あるセキスイハイムの値引き方法の中でも「オーナー紹介割引」は確実で大幅な値引きが期待できる値引き方法です。, もし、これから家づくりを検討されているのであれば、「オーナー紹介」を受けていて損はありません。, もちろん!セキスイハイムからの提案が気に入らなかったり、他のハウスメーカーの方がよければ、「オーナー紹介」の後であってもセキスイハイムの提案を断ってもらって大丈夫です。, ネットで知り合った人の紹介でも大丈夫かと心配になる方もいるかもしれませんが、問題ありません。, 実際にこのブログ記事を読んでいただいて、お問い合わせしてくれた方を紹介したところ10%値引きになりました。, 自分で値引き交渉するのが煩わしい・苦手と感じている方も、このオーナー紹介による値引き方法なら僕からセキスイハイムに紹介するだけですから、気軽に利用できます。, 北海道から九州までどこで建てる場合でも値引きOKとのことだったので、オーナー紹介割引で家を建てたいという方はこちらまでお問い合わせください。, ①当方からの返信はGmailでします。あらかじめ@gmail.comからのメールを受信できるようにしておいてください。, オーナー紹介割引である程度値引きが上手くいった際に、最後の一押しでするのに効果的です。, その最後のタイミングでしっかり複数社の見積書を提示して「この〇〇社の見積もりより安くしてくれたら契約します」の一言が言えるように事前にハウスメーカー複数社の見積書を準備しておく必要があります。, その最後の一押しに必要な見積書である『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』をしつこい営業を受けることなく、複数のハウスメーカーや工務店に無料で一括依頼することができたら便利だと思いませんか?, 同じ間取りプランでも数百万円の差が出ることも珍しくないのが注文住宅ですから、1社だけではなく複数社に相見積もりを依頼して相見積もりに必要な『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』を比較検討しましょう。, 複数のハウスメーカーや工務店に相見積もり・間取りプランの作成を依頼する際に注意する点があります。, まだ、あなたの家づくりはスタートしたばかりでしょうから、詳細な要望をする必要はありませんが、おおまかな予算や希望する部屋の数などはありますよね?, もし、そういった希望があるのであれば、タウンライフで住宅会社に相見積もりを依頼する際に、下記入力フォームに現段階での希望を伝えましょう。, タウンライフのH Pにも「詳細に入れていただかないとプラン等の提案ができない場合もございます。」と記載がありましたから、自分の希望・条件・予算などをできるだけ伝えることがタウンライフを上手く利用するコツです。, ここに家づくりの要望をできるだけ記入すれば、あなたにあった間取りプランを作成してくれますよ。, 記載方法に困った場合には、次の項目で、みんながどんな風に住宅会社に間取りの要望を伝えているか紹介しているので、参考にしてみてください。, 下の✅折りたたみメニューをクリックするとみんなが要望した内容を展開表示できるから、参考にしてみてね。, ・また、注文住宅、中古物件等も条件に合えば全然OKです。(程度によっては、リノベーション等で対応), ・仕事の関係上、あまり遠いところは不可のため優先順位は『立地』です。(駅より車で30分以内)(周囲各1駅範囲程度)がベストです。, ・装飾等はできるだけシンプルで構いませんが『キッチン』だけは広く・ステンレスでの造りを考えています。, ・各個室に関して狭くとも大丈夫です。(プライベートが守られる空間があればそれでOK), ・ただし、防音はしっかりとしたものが良いです。(隣接する部屋のテレビ音が聞こえる等はNG), ・子供は現在ひとり 将来的に2人予定 子供部屋は4,5畳〜6畳内 できれば間仕切りにしたい, ・53坪建蔽率80%容積率200%の敷地に予算3500万でどれくらいの広さの家が建てられるか見積もり教えてほしいです!, ・住宅ローンの申し込みについてどようにすれば良いか、まず見積もり比較をしたいのでご連絡をお待ちしております。, ・ベビーカーと自転車を収納出来るシューズインクロークと1.5畳ほどのランドリールームが欲しい。, 上記以外にもオススメの施工や設備、提案等ありましたらご教示いただけますと幸いです。, 僕も何度かタウンライフで資料請求をしたことがありますが、訪問営業や迷惑電話は一度も来ていません。, 特に心配な方は間取り要望記入欄に「訪問営業、電話営業はご遠慮ください」とでも書いておけば間違いありません。, 家づくりの第1歩として、まずは「資料請求をしてみよう」くらいの軽い気持ちで、今すぐ複数社の相見積もりを取ってみてはいかがでしょうか?, 2016年にセキスイハイムで60坪の注文住宅を建てる際に、価格交渉で1100万円以上の値引きに成功しました。, これからセキスイハイムで家を建てる方に『セキスイハイムから1100万円の限界値引きに成功した価格交渉方法』などをお伝えします。, また、間取り・不動産登記・固定資産税・住宅設備など幅広い知識を基に住宅に関する様々な情報をお伝えします。, 『セキスイハイムから1100万円の限界値引きに成功した㊙価格交渉方法と坪単価』のページに進む, Twitterアカウント